Daň z nemovitých věcí při změně vlastnictví podání 2026

Pokud dojde ke změně vlastnictví nemovitosti nebo ke změně důležitých údajů o nemovitosti, vzniká vlastníkovi povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí.

Daňové přiznání se nepodává každý rok, ale pouze při změně.
Změny, které proběhly v průběhu roku, je nutné oznámit do 31. ledna následujícího roku.
Například změny uskutečněné v roce 2025 je nutné nahlásit nejpozději do 31. ledna 2026.

Po podání daňového přiznání vám již finanční úřad každý rok automaticky zašle informace k platbě.

Kdy se Vás povinnost týká

koupě, darování nebo dědictví nemovitosti,
prodej nemovitosti (včetně úplného prodeje – změnu je nutné oznámit),
přístavba, nástavba nebo rozšíření stavby,
změna výměry nebo druhu pozemku,
změna způsobu užívání stavby.

Kam se přiznání podává

Daňové přiznání se podává na finanční úřad podle umístění nemovitosti.
Máte-li nemovitosti ve více krajích, podává se samostatné přiznání za každý kraj.

Nejjednodušší způsob: online vyplnění

Daňové přiznání lze pohodlně podat online: ? Elektronické podání – MOJE daně https://adisspr.mfcr.cz

Formulář vás provede vyplněním krok za krokem a je vhodný i pro běžné uživatele.
Finanční úřady jsou v lednu na tuto agendu standardně připraveny a v případě potřeby vám s vyplněním pomohou.

Potřebujete poradit?

Pokud si nejste jisti, zda se vás tato povinnost týká, nebo jak správně postupovat, rádi vám poradíme a nasměrujeme vás správným směrem.

Štěpánka Sedláčková Lepičová