Proč si zkontrolovat stav zápisu svých nemovitostí v KN?

Blíží se termín, kdy nemovitosti, jejichž vlastníci nejsou u katastrálního úřadu řádně identifikovaní jménem, příjmením, rodným číslem a adresou trvalého pobytu, připadnou do vlastnictví státu. Stát je totiž začne považovat za opuštěné.

Tento termín byl stanoven na 31. 12. 2023, tedy přesně 10 let ode dne, kdy nastala účinnost nového občanského zákoníku. Katastrální úřad sice v reálném čase přebírá údaje ze základního registru obyvatel a tak, pokud se přestěhujete a nastane u Vás změna trvalého pobytu, není potřeba takovou situaci řešit, Katastrální úřad tuto skutečnost z registru obyvatel převezme. Pokud se však někdo přestěhuje třeba do Německa a na území České republiky si zruší trvalý pobyt, nemá Katastrální úřad z čeho čerpat. Takovou skutečnost je třeba Katastrálnímu úřadu oznámit. Takových případů sice asi nebude mnoho, ale zcela jistě se najdou.

Ovšem mnohem více případů, kdy člověk může přijít o svou nemovitost je, když třeba v minulosti postavil garáž a na Katastrální úřad nedodal kolaudační rozhodnutí. Takovou garáž může Katastrální úřad evidovat jako stavbu bez vlastníka a opět jí na konci letošního roku převést na stát. Taková garáž totiž nemusí být zapsána na Vašem listu vlastnictví. Jste sice třeba vlastníkem pozemku pod takovou garáží, vlastnictví pozemku na svém listu vlastnictví zapsáno máte, ale stavbu mít nemusíte.

Před koncem letošního roku, nejlépe však hned, všem doporučujeme zkontrolovat si, jestli máte všechny své nemovitosti řádně evidované a dále také, jestli jsou v katastru nemovitostí zaspány správně všechny údaje o Vás jako o vlastnících.