Na prodej
Na prodej
Novinka Číslo nabídky: N2804
Rodinný dům s garáží a dílnou Dolní Rychnov, Dobrovského
Dolní Rychnov, okres Sokolov
4 400 000 Kč
20 952 Kč / m²
Základní informace
- Číslo nabídky
- N2804
- Adresa
- Dobrovského 168, Dolní Rychnov, okres Sokolov
- Dispozice domu
- 3+1
- Kategorie domu
- Rodinný
- Poloha objektu
- Samostatný
- Užitná plocha
- 210 m2
- Celková plocha
- 210 m2
- Plocha pozemku/ů
- 324 m2
- Zastavěná plocha
- 127 m2
- Stav objektu
- Dobrý
- Druh stavby
- Cihlová
- Počet podlaží
- 4
- PENB: Náročnost budovy
- G - Mimořádně nehospodárná
- PENB: Ukazatel náročnosti budovy
- 267 kWh/m2
- PENB: Norma
- vyhláška 264/2020 Sb.
- Typ domu
- Patrový
- Umístění objektu
- Klidná část obce
- Sklep
- 19 m2
- Komunikace
- Asfaltová
- Plocha zahrady
- 197 m2
- Obytná plocha celkem
- 117 m2
- Další nebytové prostory
- Garáž
- Inženýrské sítě
- Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
- Topení
- Lokální: tuhá paliva, Ústřední plynové
- Schodiště
- Kamenné
- Doprava
- Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
- Elektřina
- 230V, 400V
- Voda
- Dálkový vodovod
- Odpad, kanalizace
- Veřejná kanalizace
- Plyn
- Plynovod
- Vybavenost
- Školka, Pošta
Plot
Sklep
Garáž
Parkování
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům se zahradou, garáží a dílnou, který se nachází v Dolním Rychnově v ulici Dobrovského. Současné vnitřní dispoziční uspořádání domu je 3+1, avšak původně byl postaven jako 4+1 a toto dispoziční uspořádání lze domu jednoduchou úpravou vrátit.
V 1. nadzemním podlaží se nachází velký obývací pokoj o podlahové ploše 36 metrů čtverečních, který vznikl odstraněním příčky mezi dvěma stejně velkými pokoji. Dále je v 1. nadzemním podlaží kuchyň, koupelna a samostatné WC. Celková podlahová plocha v 1. nadzemním podlaží činí 61 metrů čtverečních. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dva pokoje a celková podlahová plocha v tomto podlaží činí 56 metrů čtverečních. Podlahová plocha půdy činí 38 metrů čtverečních a sklepu 19 metrů čtverečních.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a je zateplený. Vytápěn je plynovým kondenzačním kotlem a jako doplňkový zdroj tepla jsou v obývacím pokoji malá krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je dobře udržovaný a v posledních pěti letech byly provedeny i některé poměrně zásadní dílčí úpravy a částečné rekonstrukce. V roce 2021 byl původní plynový kotel vyměněn za nový kondenzační zn. Enbra. V roce 2025 byla zrenovována koupelna a WC. Poměrně nová je také střešní krytina.
K domu náleží doplňková stavba garáže spojená s dílnou a skladem. Zastavěná plocha této stavby činí 45 metrů čtverečních. Plocha samotné zahrady činí 197 metrů čtverečních.
Dolní Rychnov nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Sokolova i k dálnici D6. V případě zájmu vám můžeme pomoci také se zajištěním financování koupě.
Poloha
Dolní Rychnov, okres Sokolov
