Výrobní a skladový objekt – Karlovy Vary, Rybáře

2413_2361940741.jpg
2413_2361940741.jpg2413_2361097971.jpg2413_2361925791.jpg2413_2361956076.jpg2413_2361975214.jpg2413_2361377852.jpg2413_2361397480.jpg2413_2361360938.jpg2413_2361410576.jpg2413_2361457544.jpg2413_2361478897.jpg2413_2361494252.jpg2413_2361510634.jpg2413_2361551164.jpg2413_2361571157.jpg2413_2361586373.jpg
 

Nabízíme k prodeji objekt bývalé potravinářské výroby v Karlových Varech – Rybářích.
Budova s užitnou plochou cca 820 m² je ve funkčním stavu a nabízí široké možnosti využití – od lehké výroby, přes skladování až po kombinaci provozu, dílny a kancelářského zázemí.

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, má vlastní vstup a dobrý přístup i pro nákladní dopravu.
Součástí prodeje je podíl na společném dvoře a dopravních plochách, které zajišťují příjezd k objektu – využití je smluvně ošetřeno.
Hlavní výhody nemovitosti:
- užitná plocha cca 823 m²
- zázemí pro zaměstnance – šatny, sociální zařízení, umývárny
- rozvody vody, kanalizace, plynu i elektřiny
- možnost přestavby na sklad, dílnu, balírnu nebo kombinovaný provoz
- výborná dopravní dostupnost a blízkost centra Karlových Varů
- vhodné i jako investiční příležitost – možnost rozdělení na více menších jednotek k pronájmu

Objekt se nachází v průmyslově-obchodní části města (ulice Buchenwaldská), s přímým napojením na hlavní komunikace a snadnou dostupností pro zásobování.
Poloha v rámci širšího centra města umožňuje kombinovat výrobu, sklad i administrativní část na jednom místě.

Tento objekt nabízí praktické a dostupné zázemí pro podnikání v Karlových Varech, s možností dalšího rozvoje podle potřeb nového vlastníka.

8 900 000 Kč
za nemovitost

Další informace

Číslo nabídky
N2413
Adresa
Karlovy Vary, Buchenwaldská 937/11
Účel budovy
Výroba
Druh stavby
Smíšená
Celková plocha
823 m2
Užitná plocha
823 m2
Počet míst k parkování
10
Stav objektu
Dobrý
Typ domu
Patrový
Počet podlaží pod zemí
1
Zastavěná plocha
609 m2
Výrobní plocha
712 m2
Počet podlaží
2
Obestavěný prostor
3734
K dispozici od
2025-08-01
Umístění objektu
Centrum obce
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán
Inženýrské sítě
Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Doprava
Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice

Ing. Štěpánka Sedláčková Lepičová
774604327
stepanka@rk-sedlacek.cz
Realitka roku

Zaujala Vás tato nemovitost?