Toužíte po klidu v dosahu civilizace? Horní Luby

2052_2940045069.jpg
2052_2940045069.jpg2052_2940123848.jpg2052_2940162206.jpg2052_2940312681.jpg2052_2940398489.jpg2052_2940638517.jpg2052_2940684829.jpg2052_2940925721.jpg2052_2941166886.jpg2052_2941150781.jpg2052_2941181575.jpg2052_2941204860.jpg2052_2941247262.jpg2052_2941261611.jpg2052_2941533166.jpg2052_2941441595.jpg2052_2941429685.jpg2052_2941467682.jpg2052_2941489739.jpg2052_2941505330.jpg2052_2941519610.jpg2052_2941420562.jpg
 

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k získání nemovitosti na nádherném místě v katastru obce Horní Luby. Tato nemovitost se nachází na polosamotě a je obklopena malebnou krajinou, která nabízí absolutní klid a soukromí. Pozemek o rozloze 5.446 m² je v územním plánu veden jako plochy BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu, což z něj činí výjimečnou nabídku nejen svou polohou, ale i možnostmi využití.
Dům o dispozici 4+1 je postaven na mírně svažitém a slunném pozemku. I když je stáří stavby neznámé a vyžaduje kompletní rekonstrukci, střecha je již po částečné rekonstrukci krovů a položení nové střešní krytiny. Podlahy jsou původní prkenné a schody kamenné, což dodává domu autentický venkovský šarm. Dům je částečně podsklepený a byl dosud využíván jako občasná chalupa. V domě jsou připravena nová plastová okna.
Nemovitost je napojena na elektřinu, na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a odpad je sveden do původního septiku. Příjezdová cesta je polní, ale zpevněná, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Kouzlo nemovitosti spočívá nejen v možnosti vytvoření idylického domova podle svých představ, ale také v potenciálu, který nabízí díky velkorysému pozemku a klidné lokalitě. Obec Luby u Chebu se nachází v malebné krajině Západních Čech, jen pár kilometrů od německých hranic. Tato strategická poloha nabízí snadný přístup k sousednímu Německu a zároveň klid a pohodu venkovského života. V blízkosti obce je vyhlášené golfové hřiště, které přitahuje hráče z širokého okolí. Luby u Chebu se můžou pochlubit dobrou občanskou vybaveností, včetně základní školy, zdravotního střediska, obchodů a sportovních zařízení, což z něj činí ideální místo pro rodinný život.
Neváhejte využít této neopakovatelné nabídky a přijďte si prohlédnout tento rodinný dům s pozemkem, na polosamotě v Horních Lubech. Tato nemovitost čeká na někoho, kdo ocení její unikátní polohu a přetvoří ji v útulný domov nebo rekreační útočiště. Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte. V případě zájmu jsme schopni zajistit bezplatné zajištění financování této koupě.

3 100 000 Kč
za nemovitost

Další informace

Číslo nabídky
N2052
Adresa
Luby
Dispozice domu
4+1
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Zastavěná plocha
79 m2
Celková podlahová plocha
100 m2
Užitná plocha
100 m2
Stav objektu
Dobrý
Plocha pozemku/ů
5446 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Počet podlaží pod zemí
1
Sklep
35 m2
K dispozici od
2024-07-01
Umístění objektu
Polosamota
Komunikace
Zpevněná
Plocha zahrady
5446 m2
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán
Inženýrské sítě
Elektřina
Schodiště
Kamenné
Topení
Ústřední: tuhá paliva
Doprava
Silnice
Vybavenost
Škola, Školka, Pošta

Ing. Štěpánka Sedláčková Lepičová
774604327
stepanka@rk-sedlacek.cz
Realitka roku

Zaujala Vás tato nemovitost?