Prodej domu v Kraslicích (Rezervováno)

2447_0552588228.jpg2447_0552763422.jpg2447_0552773525.jpg2447_0552731580.jpg2447_0552606078.jpg2447_0552742638.jpg2447_0552617419.jpg2447_0552631542.jpg2447_0552643766.jpg2447_0552657824.jpg2447_0552672211.jpg2447_0552684424.jpg2447_0552695175.jpg2447_0552753463.jpg2447_0552783344.jpg2447_0552796911.jpg2447_0552708001.jpg2447_0552718613.jpg2447_0552456088.jpg2447_0552468069.jpg2447_0552476384.jpg2447_0552487023.jpg2447_0552497596.jpg2447_0552511805.jpg2447_0552526685.jpg2447_0552540659.jpg2447_0552560357.jpg2447_0552569735.jpg2447_0552579169.jpg2447_0552596985.jpg2447_0552812416.jpg2447_0552858523.jpg2447_0552831327.jpg2447_0552845148.jpg2447_0552870803.jpg2447_0552881658.jpg2447_0552911505.jpg2447_0552896046.jpg2447_0552926978.jpg2447_0552945606.jpg2447_1045113158.jpg
 

Na prodej nabízíme rodinný dům 3+1 o orientační užitné ploše 125 m² v klidné části Kraslic, na Wolkerově ulici, pouhých 10 minut jízdy autem od Bublavy.

Dům je ve velmi dobrém stavu, částečně podsklepený s plochou 48 m² a součástí je i garáž o velikosti 25 m². Uvedené míry jsou orientační. V přízemí vás uvítá prostorná chodba s přímým vstupem na zahradu i do ulice. Kuchyň je velká, s vkusnou linkou, prostorem pro rodinné stolování, i dostatek úložného prostoru, které ocení každá hospodyně. Přes samostatný obývací pokoj projdete přímo do letní kuchyně, kde je posezení přímo ideální. Dostatek soukromí, zastřešení pro každé počasí a prostor pro velké rodinné oslavy. V přízemí dále najdete koupelnu se sprchovým koutem, praktickou komoru a vstup do sklepa.

V patře najdeme dvě samostatné ložnice. Dětský pokoj je nadstandartně velký. Půda je další možností úložného prostoru. Schodiště je kamenné, elektroinstalace v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem na vodu o objemu 75 litrů, jeho stáří je přibližně 10 let. Střecha byla provedena kolem roku 2004 s krytinou z al šablon. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.

Zahrada je velmi udržovaná, najdete zde posezení s letní kuchyní, dětskou skluzavku i kůlnu na nářadí. Celkově je dům udržovaný a připravený k okamžitému bydlení.

Město Kraslice nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní péči, poštu i sportoviště. Nechybí ani vlakové a autobusové spojení do okolních měst i do Německa.
Doporučuji osobní prohlídku.

Pomohu vám i s vyřízením nejvýhodnější hypotéky.

3 790 000 Kč
za nemovitost

Další informace

Číslo nabídky
N2447
Adresa
Kraslice, Wolkerova 1164/53
Dispozice domu
3+1
Poloha objektu
Samostatný
Druh stavby
Cihlová
Zastavěná plocha
128 m2
Celková plocha
263 m2
Užitná plocha
125 m2
Stav objektu
Dobrý
Plocha pozemku/ů
824 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Počet podlaží pod zemí
1
Sklep
48 m2
K dispozici od
2025-10-01
Umístění objektu
Klidná část obce
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady
696 m2
Výtah
ne
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
PENB: Ukazatel náročnosti budovy
335 kWh/m2
PENB: Norma
vyhláška 264/2020 Sb.
Další nebytové prostory
Garáž, Přístřešek
Inženýrské sítě
Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Schodiště
Kamenné
Topení
Lokální: plynové
Doprava
Vlak, Silnice
Elektřina
230V
Voda
Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Vybavenost
Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket

Natália Fajfrlíková
702889602
natalia@rk-sedlacek.cz
Realiťák roku

Zaujala Vás tato nemovitost?