Byt 3+1 s velkou lodžií a garáží

2029_0624113401.jpg
2029_0624113401.jpg2029_0624454952.jpg2029_0624284907.jpg2029_0624319606.jpg2029_0624163911.jpg2029_0624073778.jpg2029_0624383668.jpg2029_0624354198.jpg2029_0624329251.jpg2029_0624244919.jpg2029_0624152039.jpg2029_0624364194.jpg2029_0624343373.jpg2029_0624307179.jpg2029_0624294317.jpg2029_0624180605.jpg2029_0624200034.jpg2029_0624270654.jpg2029_0624140375.jpg2029_0624393911.jpg2029_0624440840.jpg2029_0624090303.jpg2029_0624428690.jpg2029_0624467436.jpg
 

V zastoupení našeho klienta Vám exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 (3+kk) s velkou lodžií a garáží, který se včetně garáže nachází v bytovém domě v ulici Nerudova v Chodově. Dům byl dostavěn a zkolaudován v roce 2003. Jedná se o cihlovou zateplenou stavbu situovanou do jedné z neklidnějších částí Chodova a přitom nedaleko jeho centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, garáž v jeho 1. nadzemním podlaží, takřka přímo pod bytem.
Byt se sestává z velkého, členitého obývacího pokoje, který je velmi prakticky propojen s kuchyní, ze dvou dalších obytných pokojů, předsíně, praktické komory, koupelny s WC a dalšího samostatného WC. Na celou jihozápadní stranu bytu, navazuje velmi prostorná lodžie, která je přístupná jak ze samotného obývacího pokoje, tak také z dalšího obytného pokoje, který může být třeba ložnicí. Díky své orientaci do vnitrobloku domu a na jihozápadní stranu, nabízí lodžie klidné místo k odpočinku a díky své prostornosti také dostatek místa třeba pro pěstitelský koutek.
Byt má celkovou obytnou plochu téměř 80 m2, lodžie dalších 17 m2 užitné plochy a sklep 2,5 m2.
Jak již bylo zmíněno, součástí prodeje je také garáž přímo v domě, která má automatická sekční vrata. Podlahová plocha garáže činí téměř 15 m2.
Byt je aktuálně stále ještě družstevní, nicméně červnu letošního roku bude založeno společenství vlastníků jednotek a jednotky v celém domě budou převáděny stávajícím družstevníkům do osobního vlastnictví. Byt tedy může být v nejbližší době prodán již jako bytová jednotka a jednotka garáže v osobním vlastnictví. Na koupi tedy lze využít hypotečního úvěru. Doporučuji prohlídku těm, kteří hledají klidné místo k bydlení v Chodově s přidanou hodnotou garáže a skutečně velké lodžie.
Při financování této nemovitosti můžete zdarma využít služeb našeho finančního specialisty.

3 500 000 Kč
za nemovitost

Další informace

Číslo nabídky
N2029
Adresa
Chodov, Nerudova 1102
Dispozice bytu
3+1
Druh objektu
Cihlová
Celková podlahová plocha
80 m2
Užitná plocha
100 m2
Stav objektu
Dobrý
Typ domu
Patrový
Číslo podlaží
2
Počet podlaží
4
Vlastnictví
Družstevní
Měna anuity
Sklep
2.5 m2
Rok výstavby
2003
K dispozici od
2024-06-01
Umístění objektu
Klidná část obce
PENB: Náročnost budovy
C - Úsporná
PENB: Ukazatel náročnosti budovy
106 kWh/m2
PENB: Norma
vyhláška 78/2013 Sb.
Telekomunikace
Internet
Inženýrské sítě
Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení
Ústřední: dálkové
Doprava
Dálnice, Autobus, Silnice
Elektřina
230V, 400V
Voda
Dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Vybavenost
Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket

David Veršecký
775604327
david@rk-sedlacek.cz
Realitka roku

Zaujala Vás tato nemovitost?