Chci prodat / Chci koupit
Hlídací pes Poptávky

Pozor na pokuty od Finančního úřadu

Na základě dotazů čtenářů bych rád upřes-nil, jak je to s povinností oznamovat příjem z prodeje nemovitých věcí, který je osvobozen od daně z příjmů fyzických osob.

Vytvořeno 11. 10. 2019.

Novinky

Pozor na pokuty od Finančního úřadu 11. 10. 2019

Na základě dotazů čtenářů bych rád upřes-nil, jak je to s povinností oznamovat příjem z prodeje nemovitých věcí, který je osvobozen od daně z příjmů fyzických osob.

Čtěte více »

Nájemní smlouva na dobu určitou. Vše, co byste měli vědět. 13. 06. 2019

Nájem na dobu určitou často pronajímatel sjednává s nájemcem proto, aby si ho nejprve vyzkoušel. Jestliže se nájemce osvědčí, může mu nabídnout smlouvu na dobu neurčitou.  čtěte více ....................

Čtěte více »

Jak připravit byt k úspěšnému pronájmu či prodeji. 29. 05. 2019

Nabízet neuklizený byt, včetně zaprášených obrysů po obrazech a obouchaných omítkách, není zrovna nejlepší nápad. Když si pak v realitní inzerci zájemce prohlíží fotografie nabízeného bytu s neumytým nádobím na kuchyňské lince a rozkopnutými teniskami v předsíni, také nemá moc velkou chuť se do něj nastěhovat. Jestliže chcete zvýšit atraktivitu svého bytu k pronájmu či prodeji, musíte pro to něco udělat.

Čtěte více »

Darování nemovitosti dětem. Kdy je možné vrácení daru? 28. 04. 2019

Máte rodinný dům či byt v němž bydlíte a chcete ho darovat dětem či vnoučatům? Není nic jednoduššího, pokud se tedy darování nemovitosti odehraje mezi příbuznými.

Čtěte více »

Jak provést základní kontrolu existence právních vad nemovitosti? 28. 03. 2019

Je již standardem, a to ať již uvažujete o koupi rodinného domu, bytu, či rekreační stavby, že si pozvete před samotnou realizací obchodu někoho, kdo zhodnotí faktický stav budovy (zda nemovitosti netrpí skrytými vadami). Málokdo ovšem věnuje stejnou pozornost vadám právním, které mohou ohrozit Vaši spokojenost s koupí úplně stejným způsobem, jako právě vady faktické.

Čtěte více »

Koupili jste minulý rok nemovitost? Nezapomeňte odevzdat daňové přiznání. Termín se blíží. 11. 01. 2019

Pokud jste v minulém roce koupili nemovitost, jste povinni nejpozději do 31. ledna odevzdat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Podávat daňové přiznání ovšem nemusí každý. Koho se přesně týká a jak postupovat, aby bylo daňové přiznání správně odevzdáno?

Čtěte více »

Investiční bydlení a fyzická správa těchto nemovitostí. 28. 05. 2018

Koupit byt, vyhledat, doporučit a „odhadnout“ nájemníka,  připravit  nájemní smlouvu, předat byt nájemníkovi,  přepsat energie a být po ruce když je zapotřebí jsou otázky, které často řeším s klienty, kteří mají zájem o investici  do nájemního bydlení.

Čtěte více »

Prodej bez realitky, nebo raději s ní? 28. 03. 2018

Prodej bez realitky, nebo raději s ní?  V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup nedoporučuje. Proč?

Čtěte více »

Přiznání k dani z nemovitosti musíte podat do 31.1.2018. 08. 01. 2018

Tato daň se platí se přiznáná a platí předem.  Přiznání je zapotřebí odevzdat do konce ledna. Rady a formuláře najdete níže.

Čtěte více »

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích. 06. 12. 2017

Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu. Co se však bude dít dál?

Čtěte více »

Investice do nájemní nemovitosti? 14. 09. 2017

V současné době kdy trendem začíná být nájemní bydlení, investuje hodně klientů do nájemní nemovitosti. Jenže, jak vybrat a neudělat chybu a místo pasivního příjmu si nepřipravit spíše starosti?

Čtěte více »

Jak najít toho pravého nájemníka? 21. 08. 2017

Často řeším s klienty otázku, jak najít platícího, dlouhodobého, slušného nájemníka . Zde je pár drobných rad, jak na to:

Čtěte více »

Statistiky cen bytů v jednotlivých okresech České republiky 24. 07. 2017

Nabízíme vám unikatní propočet průměrných cen bytů prezentovaných na realitních portálech www.realitymorava.cz a www.realitycechy.cz.

Čtěte více »

Emoce při prodeji, nebo koupi nemovitosti jsou velmi zásadní a mohou ovlivnit cenu. 23. 06. 2017

Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí.

 

Čtěte více »

Nemovitosti a daň z příjmů. 06. 04. 2017

Velmi často dostáváme od klientů dotaz ohledně daně z příjmů při prodeji nemovitosti z dědictví a nebo darované nemovitosti. Níže přikládáme výklad této problematiky.

Čtěte více »