Chci prodat / Chci koupit
Hlídací pes Poptávky

Pozor na pokuty od Finančního úřadu

Na základě dotazů čtenářů bych rád upřes-nil, jak je to s povinností oznamovat příjem z prodeje nemovitých věcí, který je osvobozen od daně z příjmů fyzických osob.

Vytvořeno 11. 10. 2019.

KatalogRodinné domy


RD v Kraslicích, ul. S.K.NemannaKód: E_251


Nabízíme RD v Kraslicích se čtyřmi bytovými jednotkami a zahradou

Cena: 2 392 000 Kč
exkluzivita
Odeslat známému Verze pro tisk
Volné Kontaktní formulář
Makléř:
Eva Rychlá
Telefon: 723 458 016

Popis produktu:

RD o čtyřech bytových jednotkách, z toho tři byty jsou 2+1 a jeden je 3+1 mezonet. Dva byty 2+1 jsou v přízemí (v 1NP) a dva byty 2+1 a 3+1 mezonet jsou v prvním patře (ve 2 NP), kdy mezonetový byt využívá i půdní prostor přes celý dům.

V přízemí je byt 2+1 obýván platícím nájemníkem, s možností ukončení smlouvy a ve druhém bytě probíhá rekonstrukce. Mezonetový byt v patře je v současné době užíván, ale při prodeji bude volný a druhá bytová jednotka v patře je před rekonstrukcí.

V celém domě byla vyměněna okna za plastová.

Vytápění domu je řešeno : nájemní byt v přízemí je vytápěn plynovými topidly WAF, vedlejší byt je vytápěn krbovými kamny a horní byty jsou vytápěny plynovým kotlem Viessmann, který je nahoře na chodbě. Jako alternativní zdroj je v mezonetovém bytě krb. TUV pro přízemní byty je řešena dvěma el. bojlery, které jsou ve sklepě a horní byty mají TUV ze zásobníku plynového kotle.

Celý dům je podsklepený a připojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina 240 + 400 V, plyn, voda a kanalizace).

Dům je situován v mírném svahu, s menší zahrádkou a studeným stáním pro jeden automobil.

Vhodné jako investiční příležitost jak pro kombinaci vlastního  a nájemního bydlení nebo pouze jako nájemní.

Daň z nabytí nemovitosti hradí kupující. 

Při financování této nemovitosti můžete zdarma využít služeb našeho finančního specialisty. 

Doporučuji prohlídku.



Parametry a specifikace:

Okres:   Sokolov
Vlastnictví:   Osobní vlastnictví
Okolní zástavba:   Obytná
Umístění:   Klidná část obce
Dispozice:   atypický
Stav nemovitosti:   Dobrý
Obytná plocha / m2:   350
Plocha pozemku / m2:   425
Garáž:   Ne
Elektřina:   400V
Odpad:   Veřejná kanalizace
Plyn:   Ano
Podlaží:   4.
Sklep:   Ano
Zdroj vody:   Veřejný vodovod
Energetická naročnost budovy:   G - - mimořádně nehospodárná
Vytápění:   Plynové
Příjezdová komunikace:   Asfaltová
Adresa:   Kraslice, ul. S.K.Neumanna


Kontaktní formulář

Máte li zájem o bližší informace, případně prohlídku nemovitosti, zanechte nám na sebe kontakt. Makléř, který má zakázku na starosti, Vás bude kontaktovat.