Prodej bytu 3+kk 78m2 se zahradou 263m2

19832_1710143195.jpg
19832_1710143195.jpg19834_1710143195.jpg19833_1710143195.jpg19837_1710143195.jpg198321_1710143196.jpg19835_1710143195.jpg19839_1710143195.jpg19838_1710143195.jpg198310_1710143195.jpg19836_1710143195.jpg198311_1710143195.jpg198316_1710143195.jpg198317_1710143195.jpg198315_1710143195.jpg198322_1710143196.jpg198313_1710143195.jpg198314_1710143195.jpg198318_1710143196.jpg198319_1710143196.jpg198320_1710143196.jpg198312_1710143195.jpg198326_1710143196.jpg19831_1710143195.jpg198327_1710143196.jpg19830_1710143195.jpg198323_1710143196.jpg198324_1710143196.jpg198325_1710143196.jpg
 

Moderní byt 3+kk s rozlehlou oplocenou zahradou v Poleradech u Prahy

Hledáte klidné bydlení s veškerým komfortem a přitom v dosahu hlavního města? Představujeme Vám jedinečnou příležitost pořízení moderního mezonetového bytu 3+kk s vlastní oplocenou zahradou o rozloze 263 m², situovaného v klidné lokalitě Polerady u Prahy. Tento exkluzivní byt je součástí rodinného domu s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Celý interiér je navržen se zaměřením na maximální využití denního světla, což dodává prostorům pocit vzdušnosti a otevřenosti.

• Užitná plocha: 78 m²
• Plocha zahrady: 263 m2

Byt disponuje v 1. NP technickou místností vybavenou tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou, samostatným WC a vstupní chodbou, která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je kompletně vybaven vestavnými spotřebiči a oceníte zde také praktické podlahové topení. Francouzské dveře z obývacího pokoje Vás zavedou na příjemnou terasu a do rozlehlé zahrady. Do bíla mořené dřevěné schodiště vás povede do 2. NP, kde se nachází chodba, z níž je vstup do dalšího pokoje, ložnice a koupelny s rozšířeným sprchovým koutem, závěsným wc a podlahovým vytápěním. Je zde také vstup na půdu.

Polerady u Prahy, výhodná poloha s rychlým spojením do centra Prahy.

• Novostavba z roku 2021, některé části domu jsou stále v záruce.

• V celém bytě jsou plastová okna s trojskly, tepelné čerpadlo vzduch-voda, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na energie. Podlahové vytápění, které zajišťuje vynikající tepelný komfort a nízké provozní náklady, bezpečnostní dvěře samozřejmostí.

• Všechna okna bytu jsou vybavena vnitřními Plissé žaluziemi pro zajištění soukromí a regulaci světla.

• Francouzské okno je doplněno bezpečnostní venkovní roletou.

• Ostatní okna jsou osazena venkovními sítěmi proti hmyzu.

• Bezpečnostní hlásič požáru je standardem jak v bytě, tak v celém domě, což zvyšuje bezpečí obyvatel.

• K bytu náleží dvě parkovací stání před domem a jedno další v zahradě za manuální bránou.

• Zahrada nabízí přípravu pro instalaci zahradního domku, je udržována a zdobí ji výsadba okrasných stromků a keřů.

• Okolo celého domu je dlážděný chodník, což zajišťuje pohodlí při vstupu.

• Zahrada oplocena dekoračním betonovým plotem.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení s blízkostí přírody a metropole s velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. V obci jsou k dispozici služby jako školka, dětské hřiště a potraviny, řeznictví.

Využijte příležitosti stát se majitelem tohoto bytu se zahradou, který splní všechny vaše požadavky na komfort, bezpečnost a soukromí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

8 190 000 Kč
za nemovitost

Další informace

Číslo nabídky
N1983
Adresa
Polerady
Dispozice domu
3+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
39 m2
Celková podlahová plocha
78 m2
Užitná plocha
78 m2
Stav objektu
Novostavba
Plocha pozemku/ů
263 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Rok výstavby
2021
K dispozici od
2024-04-01
Umístění objektu
Klidná část obce
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady
263 m2
PENB: Náročnost budovy
B - Velmi úsporná
Telekomunikace
Internet
Inženýrské sítě
Elektřina, Vodovod, Kanalizace
Topení
Lokální: elektrické
Doprava
Vlak, Autobus, Silnice
Elektřina
230V
Voda
Dálkový vodovod
Vybavenost
Školka, Síť obchodů a služeb

Michaela Sedláčková
723557000
michaela@rk-sedlacek.cz
Realitka roku

Zaujala Vás tato nemovitost?