Dům s komerčním prostorem a bytovými jednotkami.


Obrázek Dům s komerčním prostorem a bytovými jednotkami. Top

Jedná se o víceúčelový dům v centru Kraslic s 2 byty 3+1 (95m2) a komerčním pronájmem v přízemí domu.

Kód: š_301
Cena: 3 500 000 Kč
exkluzivita
Makléř: Štěpánka Sedláčková Lepičová
Telefon: 774 604 327
E-mail: stepanka@rk-sedlacek.cz

Popis produktu:

Jedná se o dům umístěný v bloku dvou domů. Dům je v Katastru nemovitostí zapsán jako víceúčelová stavba, v současné době je využíván v přízemí jako  nebytový  prostor s dlouhodobým již 20-ti letým pronájmem, který, může být zachován a dvěma  bytovým jednotkami v patře domu. Dům je plně podsklepen. Sklep je v současné době nevyužíván. V přízemí se nachází již zmíněná provozovna, která má svůj samostatný vchod. Dům má vstupní chodbu z které je přístup do pater domu, sklepa, zadního dvora a provozovny. V I N.P. se nachází bytová jednotka 3+1 s terasou. Tato bytová jednotka je funkční a do nedávna plně obývaná. Součástí bytu je kuchyňská linka. Z Kuchyně je vstup na terasu domu. Místnosti jsou prostorné, samostatné. Koupelna s vanou a sprchovým koutem. V bytě je plynový kotel a el. zásobník na vodu. Ve II N.P. se nachází další samostatná bytová jednotka 3+1 , která není modernizována a je v původním stavu. Tento prostor lze zachovat, případně zmodernizovat a zvětšit o půdní prostory. Půda domu je prostorná, možnost vybudování další bytové jednotky. Vstup do pater po kamenných schodech.  Za domem je malý travnatý dvůr, který lze využít k vybudování příjemné malé zahrady domu.

Každá jednotka v domě má své měřiče- plynoměr, elektroměr, vodoměr a je tudíž samostatná. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Dům byl před dvaceti lety modernizován, byla opravena střecha a byt v I N.P.  Dům má plastová okna a výlohy.  U domu se nachází veřejné parkoviště.

Nemovitost je vhodná jako investice, případně jako rodinné bydlení s pronajatým prostorem v přízemí.

Lze financovat úvěrem, v případě zájmu jsem schopni financování zařídit.


Parametry a specifikace:

Okres:   Sokolov
Vlastnictví:   Osobní vlastnictví
Okolní zástavba:   Obytná - obchodní
Umístění:   Centrum
Dispozice:   atypický
Stav nemovitosti:   Dobrý
Plocha pozemku / m2:   338
Garáž:   Ne
Elektřina:   ano
Odpad:   Veřejná kanalizace
Plyn:   Ano
Terasa:   1
Podlaží:   2.
Sklep:   Ano
Zdroj vody:   Veřejný vodovod
Energetická naročnost budovy:   G - - mimořádně nehospodárná
Vytápění:   Plynové
Příjezdová komunikace:   Asfaltová
Adresa:   Dukelská 147, Kraslice